아파트...같은 값에 더 크게 사는 방법

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출처 : http://www.todaysppc.com/mbzine/bbs/view.php?id=free&page=&page_num=&select_arrange=&desc=&sn=&ss=&sc=&keyword=&no=120500&category= 어떤 집은 평수 보다 크게 느껴지고... 어떤 집은 평수 보다 작게 느껴질때가 있습니다. 이 평면은 지금은 나오지 않는 풍요롭던 시절의 옛날 설계인데... 전용이나 발코니 면적이 적혀 있어서 가지고 왔습니다. 동탄 신일이면 동탄 1차 시기였을테니 꽤 오래전 꺼긴 하네요. 여기서 공부를 하고 갑시다. 우리가 이걸 보고 24평인 집이라고 부릅니다만... 전용 면적은 18.111평입니다. 오른쪽에 보면 거실+침실1 이런 식으로 현관까지 더해서 18.111평 인 것이 보일 겁니다. 이렇듯 전용 면적이라는 것은 침실+거실+주방+화장실을 말합니다. 실제로 우리가 쓰는 공간이죠. 24평형대 대부분의 전용이 18평인 것은 자동차 배기량 하면 쉽게 이해가 갈 겁니다. 배기량으로 말하면 1600cc 와 같이 묶여 있습니다. 역시 34평형의 전용이 25.7평인 것도 자동차 배기량 2000cc 처럼 묶여 있다 보시면 됩니다. 여기에 주거 공용이라는게 들어 갑니다. 주거 공용은 계단 복도등 건물의 공간입니다. 여기서 한가지 공부를 해야 하는 것이 또 있는데... 발코니라는 것입니다. 흔히 우리가 베란다 베란다 하는데 베란다는 보듯 건물 위에 지어져 있는걸 말 합니다. 건물인 것이죠. 발코니는 그림에서 보시듯 붕 떠 있는 공간입니다. 건물이 아니라 건물 외에 서비스로 달려 있는 공간이죠. 말 그대로 서비스 공간이라 발코니를 서비스 면적이라고도 합니다. 이 전용 면적 아래 주거 공용이라는 공간은... 계단 복도 입니다만 이 6.69평이 전용과 더해져서 공급 면적이 24평이 됩니다. 즉 우리가 24평이니 34평이니 이런 것은 복도와 계단이 포함 된 공간이지... 실제로 주거 공간이 아닙니다. 그래서 동일한 전용 25.7평에서 계단과 복도가 6평으로 컴팩트하게 나오면 32평. 계단과 복도가 큼직하게 9평으로 나오면 35평형이 됩니다. 왜 발코니가 아닌 계단이 공급 면적에 포함 되는가? 라는 의문을 가지실텐데... 위에 보듯 발코니는 붕 떠 있는 공간으로 인정 됩니다. 건물이라 함은 침실과 거실 그리고 계단 복도를 지칭 하는 것이지... 붕 떠 있는 발코니를 건물이라 하지 않습니다. 그리고 계약 면적은 복잡하니 우선 뺍시다. 여기서 지하 주차장 면적은 저 면적을 보는 것 보단 주차장 대수 1.7대 2.4대 이런걸 보는게 더 빠릅니다. 지하 주차장 면적 넓어도 대수 안 빠지는 설계가 나오는데다가... 결정적으로 큰 평수 사람들이 16평 이렇게 계약하면서... 소형 평형 주차장 더 늘려 주고 있으니까요. 우리가 봐야 할 공간은 발코니 입니다. 확장하면 실제로 거주할 공간이고... 이 짐 저 짐 다 쑤셔 박으려도 필요한 공간이죠. 발코니 넓으면 그 만큼 방을 넓게 쓰니까요. 개인적으론 발코니 확장을 안 하더라도... 발코니 방습 공사는 하기를 권합니다. 안 그러면 습기 차서 발코니를 제대로 활용 못 해요.-_-; 이 집은 발코니가 11.259평입니다. 24평에 4bay로 설계 되다 보니 일반적인 24평과는 달리... 상당히 큰 발코니가 나왔습니다. (대부분의 기존 계단식 아파트는 7~8평 정도 나옵니다.) 자 그러면 이 분은 전용 18평에 발코니 11.26평을 실제 공간으로 쓰게 됩니다. 29.26평을 쓰는 셈이군요. 타워형 아파트에 판상형 타입이면서 4bay라 햇볕도 앞 뒤로 잘 들고 옛날 집이지만 요즘 집들 보다 좋은 설계죠. 이런 집을 보면 실제로 24평이지만 30평 같이 느껴지는 겁니다. 이걸로 해서 이 아파트의 다른 평수를 보죠. 이 집은 23평형집입니다만... 일명 마구리 집이네요. 보시면 뒷 발코니가 없고 복도로 막혀 있습니다. 사이드에 조그만 발코니만 있을 뿐이죠. 통풍도 안 좋고 햇볕도 잘 안 듭니다. 그리고 복도식 아닌 복도식이 되어서 발코니도 줄어 들었습니다. 그래도 4bay의 강점과 사이드 발코니로 인하여 9.67평이 나와 주네요. 하지만...전용과 발코니를 더하면... 27.8평 정도 나옵니다. 위와 같은 23평형 설계입니다. 모두 같은 동탄 1차 신일 아파트의 경우 입니다. 전용은 조금 작게 나와서 17.86평이지만... 발코니가 무려 12.62평이 나왔습니다. 합쳐서 30평이 넘어 가죠. (아 암산이 시러서...이러는건 아닙니다.) 앞서 설명 했던 24평형 보다도 한평 이상이 더 나오고... 동일한 23평 보다도 3평 가까이 더 나옵니다. 확장하면 가장 크게 쓸 수 있는 집이 되죠. 발코니가 유독 크게 나온 것은 현관에 있습니다. 보통 현관이 계단과 엘레베이터로 부엌 이후 막혀 있는데 이 집은 뚫려져 있고... 조그마한 발코니가 추가 되면서 앞 뒤 전체가 뻥 뚫린 설계가 되었군요. 통풍 햇볕 모두 유리하고 발코니까지 크게 나온...좋은 설계가 되겠습니다. 31평인데 전용 25.1평에 발코니 16평입니다. 41평의 실 사용 공간이 나옵니다. 역시 발코니가 큰 이유는 위의 23평처럼 앞 뒤 막힘 없는 설계이기 때문입니다. 위 23평과 동일하게 현관 옆의 발코니가 따로 부속 되어 있죠. 다만 이 집은 거실과 안방 사이에 애매한 화단 발코니가 위치 하네요. 저 부분을 잘 활용해야 할듯 합니다. 32평형이지만 전용 25.7에 발코니 14.2평입니다. 39.9평이 실사용 공간이죠. 우리가 볼댄 31평과 32평이지만... 실 사용 공간은 31평이 41평이고 32평은 40평입니다. 이런 이유는 부엌 옆에가 엘레베이터 등으로 막힌 설계라 그렇습니다. 복도가 커 보이지만...옆집 때문에 전실을 뺄 수 있는 설계도 아니군요. 통풍과 햇볕에도 불리 하지만 실 사용 공간도 줄어 드는걸 볼 수 있습니다. 타워형 아파트와 판상형이 섞인 설계라 물론 조감도에서 어디 위치 하는지는 필수로 봐야 합니다만... 조금 더 전문가가 되면 복도 같은 데드 스페이스에 대한 부분과... 확장 예상 설계가 되면서 공간 활용까지 하면서 집을 구경 할 수 있을 텐데... 거기까진 오늘 설명은 무리이고... 여기까지만 공부 합시다.^^* 요약하면... 32평은 전용+계단이다. 실 사용 공간은 전용+발코니 이다. 이걸 꼭 명심합시다.^^*

시계 선택에 대한 고민 : 엠포리오 아르마니 시계 브랜드 이야기

* 사진은 SEIKO ALBA AF8N55X1 (면세점 최저가 13만원대)
디시인사이드 시계 갤러리에는 끊이지 않는 만년 떡밥이 하나 있습니다.
바로 엠포리오 아르마니 시계 브랜드에 대한 얘기입니다.
엠포리오 아르마니는 긴 말할 필요 없이 누구나 아는 명품 브랜드입니다. 하지만 시계로 넘어오면 얘기가 달라집니다.
시계 브랜드로서의 엠포리오 아르마니는 CK, D&G, DKNY, Swatch 등과 어깨를 나란히 하는 그냥 패션시계입니다.
10~50만원에 구입할 수 있는, 별 기술력 없이 브랜드와 디자인으로 마케팅하는 패션시계라는 얘기입니다.
일반적인 쿼츠 방식으로 동작하기 때문에 제조원가는 얼마 되지 않지만 브랜드값, 디자인값 때문에 가격이 상당히 비싸고 그렇다고 특별한 기술이 적용된 것도 아니어서 내구성 역시 특별히 뛰어날 것이 없습니다.
SEIKO ALBA가 쿼츠 기술력 및 내구성 등에서 더 뛰어난 브랜드임에도 불구하고 가격은 엠포리오 아르마니의 절반 수준인 것이 그 예죠.
참고로 디시인사이드 시계 갤러리 사람들은 홍독이라는 애칭으로 부릅니다.
(홍콩에서 생산된 독수리의 줄임말입니다. 요새는 중국에서 생산된다고 하네요.)

* 사진은 EMPORIO ARMANI AR0562 (면세점 최저가 32만원대)
시계에 대해서 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 유명한 시계 메이커와 그 기술력, 시계의 가치를 아실 겁니다.
핀셋으로 겨우 집을 수 있는 정밀한 기계조각 수백 개가 정교하게 맞물려, 감긴 태엽의 에너지를 며칠이고 일정하게 뽑아 시간을 가르켜주는 오토매틱 시계의 매력, 그리고 그 시계에 담긴 스위스 수백 년 전통의 기술력을요.
물론 몇천 만원짜리 무브먼트도 정확성은 쿼츠와 크게 다르지 않기 때문에(엮인글 참고 : Hamilton Jazzmaster Open Heart H32565595) 생각하기 나름입니다만. 시가 몇십 만원하는 와인을 두고 와인애호가들은 열광하지만 일반인들이 갸우뚱하는 거라고 보시면 됩니다.
어쨌든 손목시계는 패션에 관심있는 남자라면 절대 빠뜨릴 수 없는 부분입니다.
문제는 거기서부터 시작합니다.

* 사진은 EMPORIO ARMANI AR2436 (면세점 최저가 32만원대)
시계의 매력에 푹 빠진 청년은 자신이 차고다닐 멋진 시계를 찾아 검색합니다.
but.
국내에 비교적 잘 알려진 시계 브랜드(IWC, Chronoswiss, Rolex, Omega, TAGHeuer, Breitling 등)는 최소 100만원 이상 잡아야 합니다.
그중 특히 비싼 브랜드나 크로노그래프 및 문페이즈, 이런저런 디자인 요소가 더해지면 가격이 적게는 두 배, 많게는 열 배가 됩니다.
패션에 관심을 갖기 시작하는 사회 초년생이나 대학생, 고등학생들로선 꿈도 못 꾸는 액수죠.
자연스레 눈을 낮춰서 50~100만원 가격대의 제품을 알아봅니다만, 그 가격대의 오토매틱 시계 브랜드는 몇 없습니다.
Tissot, Oris, Hamilton, Longines, Frederique Constant 정도를 들 수 있는데, 저가 브랜드라곤 하나 시계의 완성도도 뛰어나고 기술력도 크게 부족함 없는 회사들이지만 결정적으로 부족한 점이 있습니다. 바로 인지도입니다.
몇십 만원을 주고 산 시계인데 주변 사람들에게 보여줘도 그게 뭐냐는 반응이 되돌아옵니다.
오토매틱 시계의 매력과 거기에 담긴 기술을 설명해 주려는데, 시계 가격을 들은 친구가 한심한 듯 혀를 차며 얘기합니다.
"야, 그 가격이면 씨케이나 폴스미스 같은 명품 시계를 사라. 누구는 알마니를 40만원에 샀다더라."
이게 현실입니다.

* 사진은 Tissot T17.1.586.32 PRC200 (면세점 최저가 50만원대)
그렇게 청년은 시계에 대한 자부심이냐 인지도냐를 놓고 끊임없이 고민합니다.
자신이 30만원을 주고 인지도의 정점, 명품의 대명사인 엠포리오 아르마니 시계를 찬다면 주변 사람들은 모두 그 가격과 브랜드 로고를 보고 부러워 하겠지만 시계에 대해 좀 아는 소수의 사람들과 실제로 돈이 많은 사람, 그리고 본인은 그 시계가 명품이 아니고 단지 패션 시계에 불과하단 것을 알고 있거든요.
(몇십 만원짜리 시계를 두고 허세라고 할 수 있느냐? 라고 반문하실 수도 있지만 시계라는 것이 정말 그렇습니다. 몇몇 여성들이 몇백 만원짜리 명품 핸드백에 열광하는 것처럼 남자들 또한 한 번 눈이 높아지기 시작하면 상황은 별반 다르지 않습니다.)
가장 좋은 해결책은 인터넷 선을 뽑고 잡지를 분리수거한 뒤 시계에 대한 관심을 끊는 것이지만
한창 꾸미고 싶은 나이에 그게 또 쉽지가 않기 때문에 끊임없는 딜레마가 계속 됩니다.
가격 대비 인지도가 가장 뛰어난 홍독이냐... 시계를 좋아하는 사람으로서 입문용 저가 오토매틱을 살 것이냐...

* 사진은 SEIKO SCVS013 (통칭 일꾼13호) (현재는 단종)
오늘도 시계 갤러리에는 수많은 글이 올라옵니다.
"형들 요새 홍독 차고 다니면 ㅄ임?"
"홍독 잔고장이 그렇게 많이 난다며?"
"나라면 홍독 살 돈 모아서 티쏘 퍌씨200 사고만다"
"현실적으로 홍독은 니들이 살 수 있는 최고의 시계다"
"형들 오픈마켓에서 파는 홍독시계는 다 병행이지?"
"아오 ㅄ들 어차피 홍독 살꺼면서 뭔 정품 짭을 따져"
"알마니는 고딩들이나 차고 다니면 알아주는 브랜드지"
"홍독이 까여선 안되는 10가지 이유"
"저번 주에 산 홍독시계 떨어뜨렸는데 맛탱이 갔어 ㅠㅠ"
판단은 각자가 알아서 합시다. 하지만 디씨는 하지 맙시다.
 
디시인사이드 시계 갤러리
> http://gall.dcinside.com/list.php?id=watch
플라이워치
> http://flywatch.co.kr/
신라 인터넷 면세점
> http://www.dfsshilla.com/
머니야 머니야 - 백화점, 홈쇼핑 판매중인 명품공급 제품들은 100% 진품, 정품일가? 명품유통 현실을 까발려 주마!
> hhttp://moneyamoneya.tistory.com/238
 
출처 : http://blog.naver.com/kuni92/30083098213

신발 끈 안 풀리게 묶는 방법

공유 비디오 파일명 설명(릴 의미)

TS : 캠버젼의 영화파일을 오디오만 따로 녹음하여 싱크를 맞춘 것 (화질 중급)
TC : 영화필름에서 추출한 소스를 가지고 작업한 파일 (화질중급 )
DVDSCR : 영상에 영어글씨가 써있거나 혹은 10분에 한번씩 흑백 이 되는 경우가 있습니다. (스크리너.화질상급)
DVDRIP : DVD에서 추출한 파일 (최상급)
대충 이렇게 생각하시면 됩니다...
다만 TS 라도 화질이 꽤 괜찮은 경우가 있고 TC지만 화질이 좀 떨어지는 경우도 있습니다.

CIMG : 릴그룹 이름입니다.
일단 캠으로 찍은 파일이나 VCD . DVD에서 추출한 영화 파일을 만들었다치면
그걸 만든 팀이나 개인이 파일에 이름을 남기기 위해서 남긴 이니셜 같은 겁니다.
PCS , WAF, VERiTY ,PAiN , SOG , JUPiT .. 등등... 보통 파일에 마지막에 이런 릴그룹 이니셜을 적곤합니다.

SVCD : Super VideoCompactDisc 의 약자입니다.
비디오 시디의 규격은 MPEG-1이고, DVD의 규격은 MPEG-2입니다.
그러다 두 매체의 경우 완전히 다르다고 할수 있지요비디오 시디의 경우 대체적으로 650메가의 용량이고, DVD의경우 4.6G정도이니까요.
SVCD는 일반시디에 MPEG-2규격의 영상을 집어 넣은것이라고 생각하시면 됩니다.
대만쪽에서 비디오시디의 화질및 음질을 개선하기 위해서 만들어진 규격이라고 하더군요. 비디오 시디가 유행하다가 슈퍼비디오 시디(SVCD)의 시대가 열리는듯 했으나 DVD에 의해서 요즘은 그리 많이 사용하지 않는 포멧이기도 하구요. 게다가 호환성이 많이 떨어져서 컴퓨터 이외에서는 재생이 안될때가 많은 편이라고 하더군요.
일반적인 VCD 보다 화질을 개선해서 내 놓은것이라고 생각하시면 되겠습니다.


XVID : 는 유료인 DivX때문에 프리인 XviD가 나온거구요..
DivX v.4 에서 부터 상용화가 되어서 웨어즈정신(?)인 조건없는공유를 위해서 무비scene
에 꼭필요한 디빅코덱을 해커들이 XviD 를 내노았습니다. 물론 공짜지요
DivX를 뒤에서부터쓰면 XviD가 되는게 이런이유때문입니다.
일단 두코덱사이의 화질차이는 별로없지만.. XviD는 색감을 완전히 죽여서 용량을 작게 나오게 하는 방식이라 DivX보단 약간 떨어지는 느낌이 듭니다..
SVCD.CAM : SVCD 포멧을 이용한 CAM 파일 이라고 보시면 됩니다.
일단, CAM을 이용해 만들었다면 좋은 화질은 기대하기 힘듭니다.
SVCD.PCS : SVCD 포멧을 이용한 파일이고 PCS는 릴그룹 이니셜 입니다.
한 가지 조언을 드리자면.. TS파일에서도 괜찮은 화질의 영상이 나오기도 하지만, TC 이상이나 DVDSCR , DVDRIP 정도 파일 정도 되어야 꽤 괜찮은 화질을 기대할수 있는게 보통입니다.
일단 쉽게 보시려면 파일을 보실때는 SVCD나 , XVID , DivX 를 자세히 볼게 아니라 TS , TC , DVDSCR , DVDRIP 인지를 확인하시는게 편합니다.
DVDRIP > DVDSCR > SVCD, TC > TS(SVCD.CAM)

위의 순위의 SVCD는 그 자체가 SVCD파일 일 경우에 화질이구요..
보통 SVCD포멧을 이용해서 파일을 만들기 때문에 그 하나만 보기보다는 뒤에 붙는 글자 SVCD.TS 나 SVCD.TC , SVCD.CAM .... 등을 보셔서 화질을 짐작하시면 됩니다